Onderhoud woning Mijdrecht

Voegen

Weer- en milieufactoren tasten door de jaren heen het voeg- en metselwerk van bakstenen muren en historische gevels aan. Zure bestanddelen uit regenwater kunnen het bindmiddel uit het voegmateriaal oplossen. De voeg wordt dan zacht en poreus, en is vatbaar voor vervuiling en afbraak. Daarnaast is voegwerk vaak niet professioneel uitgevoerd, wat de situatie verergert. Huur altijd een gecertificeerd bedrijf in wanneer u uw voegen laat herstellen. Voorkom hiermee schade aan uw pand. Wij geven op ons voegwerk 10 jaar garantie.

Na uw akkoord starten we met het herstellen van de voegen. De aangetaste voegspecie wordt er door ons deskundig uitgehakt. Daarna reinigen we de muurdelen. Vervolgens brengen we de nieuwe voegen aan. Wij kunnen alle soorten voegwerk voor u verzorgen zoals:

• platvol voegwerk.
• schaduw voegwerk
• verdiept voegwerk.
• knip- en snijwerk.
• mechanisch verdichten.

Gevelreiniging

Gevelreiniging wordt steeds vaker uitgevoerd in Nederland. Dit komt omdat men langzaam maar zeker gaat inzien dat het belangrijk is om deze vorm van onderhoud uit te voeren. Het onderhouden van je gevel is van belang om toekomstige schade, zoals scheuren in de gevel te voorkomen.

Voordat HGT Midden-Nederland B.V. gaat reinigen bekijken wij altijd eerst de kwaliteit van het huidige voegwerk. De werkdruk wordt afgesteld op de hardheid van de betreffende ondergronden, het temperatuur van het water loopt op tot 100 graden. Hierdoor zullen alle algen en mossen van de betreffende ondergronden afbranden zonder de ondergronden te beschadigden.

HGT Midden-Nederland B.V. beschikt over verschillende technieken van reinigen, hieronder geven wij een advies voor welke methode welke aanslag verwijderd kan worden;

• Lichte vervuiling: wij raden aan om bij lichte vervuiling gebruik te maken van heet water reinigen. Bij lichte vervuiling moet je denken aan mos, klimop en algen. Het water wordt bij deze methode verhit tot 100 graden Celsius (max. 300 bar).
• Matige vervuiling:bij matige vervuiling is het ook goed mogelijk om te stoom cleanen. Bij roetaanslag en verfresten is het toch makkelijk om het temperatuur te laten oplopen tot 145 graden Celsius. Afhankelijk van de steensoort wordt de meest effectieve reinigingsmiddel gekozen.
• Zware vervuiling: bij zware vervuiling moet je denken aan graffiti of zware roetaanslag. Hierbij werkt bovenstaande methodes niet en is het verstandig om te zandstralen. Hierbij wordt de gevel onder lage water druk met een milde straalmiddel gereinigd. Er wordt een geschikte straalmiddel gekozen aan de hand van de steensoort. Omdat de druk niet al te hoog is kunnen kwetsbare en poreuze ondergronden gestraald worden zonder nare gevolgen.

Wat zijn de Kosten?

Er zijn niet echt standaard prijzen aan te geven als het gaat om gevelreiniging. Bij gevelreiniging gaat het om maatwerk. Elke gevel is anders en er dient dan ook een offerte op maat gemaakt worden voor elke opdracht. Het beste wat je daarom kunt doen is een vrijblijvende offerte aan te vragen bij HGT Midden-Nederland B.V.

IMPREGNEREN

Door uw gevel(s) te impregneren voorkomt u schimmel op uw gevel of vochtproblemen in huis.  Bij het impregneren van uw gevel(s) wordt er een beschermlaag op uw gevel(s) aangebracht, waardoor uw gevel(s) waterafstotend, brandwerend en schimmelwerend worden. Dit laagje zorgt er ook voor dat water niet meer in de gevel kan trekken. Hierdoor zal er geen vocht meer in uw woning komen vanaf buiten. Daarnaast bestaat er nog impregneercrème, deze wordt aangebracht met een kwast en trekt iets dieper in de gevel dan vloeistof. Deze gebruik je bij oppervlaktes met strengpers stenen of moeilijk bereikbare locaties zoals schoorstenen.

Schoorsteenonderhoud.   

Voor aanvang van de werkzaamheden zullen wij beginnen met het toegankelijk maken van de schoorsteen. Dit wordt gedaan d.m.v. steigers en hangladders zodat wij via deze ladders bij de schoorstenen kunnen komen.

Het bestaande voegwerk van de schoorsteen wordt door ons verwijderd. Het voegwerk wordt met behulp van pneumatische hakhamers en elektrische slijptollen uitgehakt tot een diepte van minimaal 10 mm of tot aan de metselmortel. Na het uithakken/slijpen van het bestaande voegwerk wordt de schoorsteen gereinigd.

Het metselwerk van de schoorsteen zullen wij reinigen d.m.v. HD- reinigen (zie werkomschrijving 2)

Na droging van de ondergrond zullen wij de schoorstenen opnieuw afvoegen t.w. platvol voegwerk. Het voegwerk wordt verdicht tot een hardheid klasse van VH 35 e.e.a. volgens de CUR-aanbeveling 61. Voegspecie samenstelling volume delen; 1: 3 bindmiddel (l deel portland cement  klasse A, kleur grijs/wit)  : 3 delen schoon gezeefd rivierzand. (witzand,  zandnummer 153)

Na droging van de ondergrond (winddroog) kan met impregneren worden gestart. De gevel crème, Hydrosil SL wordt d.m.v. vachtrollers en blokkwasten aangebracht, de vaste stofgehalte van de Crème bedraagt 25% en heeft de volgende eigenschappen;

• - Dieptewerking:     dringt meerdere mm diep in de gevelsteen.
• - Kleurloos:             transparant & damp doorlaatbaar alsook vocht en vuil werend en    vertraagt alg  aangroei.
• - Verhoogt:              de isolatie waarde van de muur.

De bovenkant van de schoorsteen wordt meegenomen met het reinigen. (cement deklaag) Mocht deze kapot zijn of beschadigd zijn dan zullen wij dit repareren of vervangen. Naderhand zullen wij de cement deklaag behandelen met fillcoat. Dit is een coating dit voorkomt dat regenkant via de bovenkant van de schoorsteen kan indringen. Het dak wordt na het beëindigen van de werkzaamheden weer schoon opgeleverd, incl. het schoonmaken van de dakgoten.